【第一次出國】東急二子玉川卓越大飯店 - 東京親子出國旅遊訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
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商品訊息描述:
主要設施
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- 獨立浴室
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附近景點
- 位於世田谷
- 日本民家集落博物館 (7.4 公里/4.6 英里)
- 藤子 F 不二雄博物館 (6 公里/3.7 英里)
- 東京工業大學 (7.5 公里/4.6 英里)
- 澀谷十字路口 (11.3 公里/7 英里)
- 東京都庭園美術館 (12.2 公里/7.6 英里)
- 根津美術館 (12.5 公里/7.8 英里)
- 代代木公園 (12.9 公里/8 英里)
- 明治神宮 (13 公里/8.1 英里)
- 東京灣 (13 公里/8.1 英里)
- 吉卜力美術館 (13.5 公里/8.4 英里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。
建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年網友一致推薦最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」
為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。
金融時報：為貫徹習五條 國台辦對台商和留學生進行洗腦
在習近平年初發表「告台灣同胞書」，提出所謂「習五條」，將兩岸關係從和平發展拉高到兩岸統一的層級後，為了顯示統一已有進度，國台辦開始動作頻頻，召開學習營與論壇，設法對台商和在中國求學的台灣學生洗腦。
至少六位上海、福建和江西的「台灣同胞投資企業聯誼會（台企聯）」台商告訴《金融時報》，過去一個月中，國台辦的官員秉持習近平最新的對台政策（習近平年初發表的習五條），開始邀請台企聯的台商參加「學習座談」。
廣州和成都的台灣學生則表示，地方政府安排讓他們和中國學生組織會面，討論在兩岸統一後，該如何治理台灣。
而在台北，和中國串聯支持統一的勞動黨也舉辦「兩岸和平發展論壇」，討論習近平的習五條內容。
《金融時報》報導，相較於武力侵台的情境，習五條相對溫和，重申一國兩制方案。 中國社會科學院台灣研究所研究員王建民認為，近期針對台商和在大陸台灣留學生的開放式論壇，顯示北京中央政府已經把台灣問題列入重要政治議程，並開始朝著兩岸和平統一邁進。
王建民說，北京當局願意給予台灣民眾發話權，讓他們決定如何被中國統治，這也反映出香港的教訓，針對國家認同問題的歧見，削弱了香港的穩定發展。他鼓勵台灣社會「做出理性、理智的抉擇」。
但習近平「一國兩制」的提議一公開，蔡英文總統火速反擊，而台灣民眾眼見實行一國兩制的香港，公民權如何一步步遭到蠶食鯨吞，對這項制度更是無法信任。
西方對習五條的解讀，認為是北京方面進一步對台施壓，尤其習近平更在講話中強硬表示，不排除武力犯台這個選項。
《紐約時報》在習五條出爐後，引述了華府智庫史汀生中心的孫韻說法，表示兩岸間的歧異來自於政治制度的不同，但一國兩制不太可能是台灣人民會樂意接受的答案。
不過也有兩岸政策專家認為，習近平的講話以及近來中國對台商和留學生的洗腦行動，其實是為了抵抗內部要求對台採取更強硬立場的壓力。
曾擔任陸委會副主委的淡江大學國際事務與戰略研究所的黃介正指出， 「事實是，台灣和中國並沒有變更親近…因此習近平想為自己爭取更多時間。」
黃介正認為，就連在馬英九執政期間，中國也未能在統一這件事情上取得重大突破，習近平盼望在2049年前「完成祖國的統一大業」的目標，看來是更難達成。
黃介正說，除了在2015年和馬英九舉行高峰會以外，他在「第一任內對台事務毫無建樹，問題在於2022年第20屆全國代表大會，如果他在第二任內沒有展現任何進展，被他肅清的部分人士可能會藉此對他不利。」
中國內部對台確實有些主戰派的聲音越來越大，例如中國人民解放軍中將何雷表示，若迫不得已武力統一台灣，「台獨分子將是必懲的戰犯」。
有些人對這些鷹派的談話感到憂心忡忡，前國安會秘書長蘇起是其一。儘管軍事專家認為，解放軍根本沒準備好全面武力犯台，蘇起說，「這不是入侵和占領的問題，他們可能就想給台灣一個教訓。」
《金融時報》指出，「一國兩制」的論調距離台灣的政治現實太過遙遠，以至於根本沒有人認真看待這種論述，就連國民黨也強調，無法接受一國兩制。
至於那些受邀參加北京統一論壇的台灣人，則是小心翼翼，不惹惱任何人。一名在上海工作超過10年的台灣金融界人士說，他在春節期間必須參加國台辦的洗腦大會，「表面上，我微笑，說『當然我支持一國兩制』，但在我心底我想的是，『去你的』。」
參考素材：金融時報、紐約時報
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